CASA EM ITABORAI/RJ

Data do Leilão: 15/03/2019 às 14:00

Segunda Praça: 22/03/2019 às 14:00

Local

VARA CIVEL DE ITABORAI. Átrio do Fórum da Comarca de Itaboraí, à Av. Vereador Hermínio Moreira, 380, Centro, Itaboraí/RJ.

Situação do Leilão
EM ANDAMENTO
Presencial

Observações sobre o Leilão:


 EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO - 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITABORAÍ/RJ. EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO, EXTRAÍDO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, PROCESSO Nº 0002463-79.2016.8.19.0023, EM QUE SÃO PARTES: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE SÃO FRANCISCO IV E ROSIMERE RODRIGUES FERREIRA MOTA E OUTRO(S), NA FORMA ABAIXO:


O Doutor ALMIR CARVALHO, Juiz em Exercício da 1ª Vara Cível de Itaboraí/RJ, FAZ SABER aos que do presente Edital de Leilão Presencial, com prazo de 5 (cinco) dias, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente ROSIMERE RODRIGUES FERREIRA MOTA E OUTRO(S), para ciência de que nos dias 15 DE MARÇO DE 2019, pelo valor da avaliação, e 22 DE MARÇO DE 2019, pela melhor oferta, ambos às 14:00 horas, no Átrio do Fórum da Comarca de Itaboraí, à Av. Vereador Hermínio Moreira, 380, Centro, Itaboraí/RJ, será realizado o leilão presencial dos bens abaixo descrito pelo Leiloeiro Público Oficial Oferes Nacif, Informações disponibilizadas no site www.leiloeironacif.com à saber: BENS: CASA 129-B DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE SÃO FRANCISCO IV, RODOVIA BR-493, MONTE VERDE (ALDEIA VELHA), C/120,71m2, ITABORAÍ/RJ, AVALIADA EM R$ 120.000,00 (CENTO E VINTE MIL REAIS). Matrícula 42.469 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Itaboraí. Fração do terreno de 165,07m2/46.785,81m2 (48.366,04m2, em seu todo), área de utilização exclusiva de 100,00m2 e 120,71m2 de área construída, de propriedade de Rosimere Rodrigues Ferreira Mota, casada no regime da comunhão parcial de bens com Elson Egidio da Silva Mota. Trata-se de local com calçamento, transporte público perto e com esgoto e iluminação. Foreira à Prefeitura Municipal de Itaboraí medindo 60,00m de frente para a Estrada de Magé, 164,50m nos fundos com a área desdobrada, 440,00m lado direito, sendo 150,00m com Luiza Cardoso Salles e 290,00m com Aguiar Marques Salles, 397,00m do lado esquerdo com João Batista, Francisco Valentim e Rita Cardoso Salles. O terreno do referido lote tem 5,00m de frente para a Rua 02, 5,00m nos fundos com Luiza Cardoso Salles, 20,00m do lado direito com a fração 128-A (casa 128A), constando registrado no RGI de fls 27, área construída de 73,21m2, cadastrada na Prefeitura sob o nº 168865-0 e inscrição predial 45120. Hipoteca: imóvel hipotecado a CEF – Caixa Econômica Federal. Ciência ao credor hipotecário da extinção pela arrematação ou adjudicação, da hipoteca, conforme previsão contida no art. 1.499, VI do Código Civil, recebendo o arrematante o bem sem dito gravame, esteira que estatui o art. 30 da Lei 6830/80. Consta do RGI, protocolo (prenotação) 63306 em 06/02/2012. IPTU – Inscrição nº 168865001 informa área do terreno de 330,14m2 e área edificada de 120,71m2, apresentando valor do exercício de 2018 de R$ 797,36. Execução para cobrança do valor de R$ 18.944,56, conforme Termo de Penhora de fls. Os débitos fiscais atrelados ao imóvel serão sub-rogados no produto da Hasta, conforme artigo 130, parágrafo único do CTN, desde que o produto da venda comporte, após satisfeito o crédito do autor, caso contrário fica ciente o arrematante que arcará com os mesmos. A arrematação à vista, ou com prazo de até 15 (quinze) dias mediante caução, ou conforme determinação do MM Juízo. No caso de pagamento a prazo, deverá ser observado o Artigo 895 do CPC e parágrafos seguintes com oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses garantido por hipoteca do próprio imóvel. Em qualquer destas hipóteses, acrescida de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro à vista, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido por Lei. No caso de remição com cancelamento do leilão após publicação e/ou autorização do Edital pelo MM Juízo, ciente o Executado que deverá pagar ao Leiloeiro o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação. E para constar, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume na forma da Lei, ficando os executados cientes da Hasta Pública Presencial, cumprindo assim o Artigo 887, parágrafos 1º, 3º e 5º do CPC. Itaboraí/RJ, 09 de outubro de 2018. ALMIR CARVALHO, JUIZ EM EXERCÍCIO.

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