[RIO DO OURO - NITERÓI-RJ] - CASA COM 2 PAVIMENTOS NA ROD. PREFEITO JOÃO SAMPAIO (AMARAL PEIXOTO) Nº 248.

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JUDICIAL

1º Leilão
03/05/2021 (segunda-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 14:00
R$ 180.000,00

2º Leilão
06/05/2021 (quinta-feira)
Pregão do primeiro lote a partir das: 14:00
R$ 90.000,00


Comitente: 2ª Vara Civel - Regional Oceânica - TJRJ

LOCALIZAÇÃO. ENTRANDO EM MARIA PAULA, 300 METROS, PRIMEIRA CASA DEPOIS DO MOTEL, FRENTE PARA UMA OFICINA. RODOVIA PREFEITO JOÃO SAMPAIO (ROD. AMARAL PEIXOTO) Nº 248, RIO DO OURO, NITERÓI/RJ.
CARTÓRIO DO 14º OFÍCIO DE NITERÓI-REGISTO DE IMÓVEIS.
MEDIDAS: 15,00M DE FRENTE POR 74,00M DE FRENTE A FUNDOS, LADO DIREITO 72,50M, FORMA TRIANGULAR. 1º PAVIMENTO: VARANDA, SALA, 3 QTS, BANHEIRO, COPA, COZINHA, GARAGEM, COM ESCADA DE ACESSO AO 2º PAVIMENTO COM VARANDA NA FRENTE E LATERAL. GRANDE TERRAÇO COBERTO.


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO

REGIONAL DA REGIÃO OCEÂNICA – NITERÓI-RJ

CARTÓRIO DA 2ª VARA CÍVEL

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO, EXTRAÍDO DOS AUTOS DA AÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL / PROPRIEDADE DE Nº 0004275-40.2017.8.19.0212 (JG), EM QUE SÃO PARTES: KÁTIA REGINA SOUZA FIGUEIREDO E OUTRO(S) E MARIA CRISTINA DE SOUZA FIGUEIREDO, NA FORMA ABAIXO:

A DOUTORA SIMONE RAMALHO NOVAES, JUÍZA TITULAR DA 2ª VARA CÍVEL DA REGIÃO OCEÂNICA, NITERÓI/RJ, E-mail: [email protected], FAZ SABER, aos que do presente Edital de Leilão (Eletrônico) e Intimação com prazo de 5 dias virem ou dele tomar conhecimento, de que, através do portal eletrônico de leilões online - www.leiloeironacif.com - do Leiloeiro Oferes Nacif, será realizado leilão eletrônico no dia 03 DE MAIO DE 2021 as 14:00 horas, a quem mais der, por lance igual ou acima da avaliação. Não havendo lances até as 14:15h, será encerrado o pregão. O segundo leilão será no dia 06 DE MAIO DE 2021, no mesmo horário e local (site de leilões), a quem mais der pela melhor oferta de 50% da avaliação. Após 15 minutos da abertura de cada pregão (1º e 2º leilão), não havendo Licitante, o Leilão será encerrado. Havendo lances em até 15 minutos da abertura de cada pregão, o Leiloeiro prorrogará em 3 minutos ou mais, e assim sucessivamente, até não haver mais lance no período mínimo de 3 minutos, hora em que o pregão, a critério do Leiloeiro, será encerrado, pelo maior lance recebido. Bens a serem leiloados no site de leilões do Leiloeiro Oferes Nacif, Whatsapp/Tel; (21) 99569-5332, conforme Laudo de Avaliação de fls 174/175 de 06/01/2019:

BENS: CASA COM 2(DOIS) PAVIMENTOS LOCALIZADA NA ESTRADA VELHA DE MARICÁ Nº 248 (ATUAL ROD. AMARAL PEIXOTO), CONSTRUÍDO NO LOTE DE TERRENO 112, BAIRRO DE MARIA PAULA, LOTEAMENTO PARQUE MODELO, NITEROI/RJ. MATRÍCULA 13.055 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 5ª CIRCUNSCRIÇÃO DE NITERÓI. MEDIDAS: 15,00M DE FRENTE POR 74,00M DE FUNDOS, LADO DIREITO 72,50M, TERRENO DE FORMA TRIANGULAR, PELO LADO ESQUERDO COM OS LOTES 110 E 111, ÁREA DE 543,75M2. PRIMEIRO ANDAR: PEQUENA VARANDA, SALA, 3 QUARTOS, BANHEIRO, COZINHA, GARAGEM. HÁ UMA ESCADA DE CIMENTO QUE ACESSA O SEGUNDO PAVIMENTO. SEGUNDO ANDAR: GRANDE TERRAÇO COBERTO TENDO ACESSO A UMA CONSTRUÇÃO DE UM QUARTO, SALA, COZINHA E BANHEIRO BEM PEQUENOS. PROPRIETÁRIOS: IMÓVEL PARTILHADO A: 1] GILMAR DE SOUZA FIGUEIREDO, DIVORCIADO, CPF 880.747.497-20, 2] EDEMILSON  DE SOUZA FIGUEIREDO, CPF 572.785.127-00, CASADO PELO REGIME DA COMUNHÃO PARCIAL DE BENS COM  ANA LUCIA DA COSTA MOREIRA FIGUEIREDO, CPF 846.519.467-04, 3] KATIA REGINA DE SOUZA FIGUEIREDO, DIVORCIADA, CPF 784.208.067-49, 4] MARIA CRISTINA DE SOUZA FIGUEIREDO, CPF 500.583.637-34, CASADA PELO REGIME DA COMUNHÃO PARCIAL DE BENS COM ADENILSON DA CRUZ JARDIM, CPF 475.644.237-49, 5] NAZARÉ FIGUEIREDO VEIGA, CPF 845.119.237-87, CASADA PELO REGIME DA COMUNHÃO PARCIAL DE BENS COM  ROGILDO RAMOS VEIGA, CPF 768.901.807-63, ADVOGADO OAB/RJ: 127696, NA PROPORÇÃO DE 20% PARA CADA UM, HAVIDO DO ESPÓLIO DE NANCI DE SOUZA VITORINO FIGUEIREDO (1ª SUCESSÃO), VANUSA DE SOUZA FIGUEIREDO (2ª SUCESSÃO) E MARTINHO BARROSO DE FIGUEIREDO (3ª SUCESSÃO), CONFORME ESCRITURA DE INVENTÁRIO E PARTILHA LAVRADA NO CARTÓRIO DO 4º OFÍCIO, ÀS FLS. CONFORME IPTU INSCRIÇÃO Nº 1042332 CONSTA NA REFERIDA MATRÍCULA ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M2 E 544,00M2 DE TERRENO – VALOR IPTU COTA 2020 R$ 638,40. CONFORME LAUDO DE FLS 174/175, IMÓVEL AVALIADO EM 06/01/2019, MUITO MAL ESTADO DE CONSERVAÇÃO, AVALIADO EM R$ 180.000,00 (CENTO E OITENTA MIL REAIS).

Os débitos fiscais atrelados ao imóvel serão sub-rogados no produto da Hasta, conforme artigo 130, parágrafo único do CTN. A arrematação à vista, ou com prazo de até 15 (quinze) dias mediante caução, ou conforme determinação do MM Juízo. No caso de pagamento a prazo, deverá ser observado o Artigo 895 do CPC e parágrafos seguintes com oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses garantido por hipoteca do próprio imóvel. Em qualquer destas hipóteses, acrescida de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro à vista. No caso de remição ou acordo com cancelamento do leilão após inclusão do Edital nos autos deste processo e/ou publicação, ciente a parte ré que deverá pagar ao Leiloeiro o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação. E para constar, foi expedido o presente Edital, que será disponibilizado/publicado no site eletrônico do leiloeiro público www.leiloeironacif.com (rede mundial de computadores), na forma do artigo 887, § 2º do CPC. Dra. Creuza da Costa Santos Cantelmo, Titular de Cartório. Niterói/RJ, 26 de fevereiro de 2021.

DRA. SIMONE RAMALHO NOVAES

JUÍZA TITULAR DA 2ª VARA CÍVEL - REGIÃO OCEÂNICA - NITERÓI/RJ.

Lista de Lotes desse Leilão